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10 月 4 日 ，国家安全部披露：近年来，个别境外组织借 " 医疗检测 " 非法采集人血样 ，窃取我国基因资源与研究数据 。2025 年 ，广州海关缉私局调集 265 名警力，在广州 、佛山 、深圳三地同步收网 ，打掉 2 个专业走私孕妇血样的犯罪团伙。该团伙累计走私出境孕妇血液样本超 10 万人份 ，非法获利超 3000 万元，涉案范围覆盖全国 23 个省份 。是近年来规模最大、涉及面最广的同类案件 。犯罪团伙在社交平台发布 " 无创胎儿性别鉴定 "" 遗传病筛查 " 等广告 ，用 " 精准基因检测 "" 安全无风险 " 等话术吸引孕妇客户 ，采血快递寄到指定地址，专人集中后 ，交给水客走私出境。形成 " 网络招揽—快递集样—中转储存—跨境走私 " 的完整产业链。孕妇血样承载着人类遗传基因关键信息 ，是国家严格限制进出口物品 。这些血样一旦被境外机构拿去做基因分析 、窃取数据，将直接威胁公民生物信息安全 。国安部明确警示：如果被境外用来研发生物武器和种族特异性药物，将给公共安全带来巨大隐患。2021 年 3 月 1 日起施行的刑法修正案（十一）已增设 " 走私人类遗传资源材料罪 " ，情节严重的处三年以下有期徒刑 ，情节特别严重的可处三年以上七年以下有期徒刑 。一管血样，看似普通 。但大量血样汇聚出境 ，可能被用于分析我国人口的健康状况 、遗传弱点和族群结构 ，甚至绘制人群 " 生物地图 "。保护自己的生物样本，就是守护国家的生物安全 。转发互相提醒！
原标题：《实探贴息落地后首个假期楼市：120 平方米以下房型率先卖光了 ，有房子 121 平 " 遗憾 " 错过；三四线城市刚需每月房贷少还数百元》中新经纬 10 月 5 日电 ( 薛宇飞 ) " 还是刚需客户比较多 ，113 平以下的房源都卖完了 。" 近日，河南新乡市某在售楼盘的置业顾问对中新经纬称 ，购房贷款贴息政策要求房屋面积在 120 平方米以下 ，有客户专门为了满足这个条件挑选房源。居民购房贷款贴息政策自 2026 年 10 月 1 日起实施，符合相关条件的居民房贷可享受 1 个百分点的贴息支持 。在业内看来 ，三四线城市绝大多数房源均可享受到贴息 ，刚需客群是受益主力 。中小户型房源率先售罄河南新乡市某在售楼盘 中新经纬 薛宇飞"113 平方米的房源只剩 1 套了，不过在 2 楼，楼层比较低 ，介意吗？"10 月 3 日 ，当被问及是否有 120 平方米以下的房源时，新乡市某楼盘置业顾问郭晨 ( 化名 ) 对中新经纬介绍。今年 7 月 ，该楼盘部分楼栋入市 ，产品以大面积户型为主，配有部分 89 平方米至 113 平方米的房源 。中新经纬在售楼部看到 ，由于国庆假期期间推出优惠活动 ，该楼盘当日吸引了不少看房人 。郭晨表示，中小户型房源销量很好 ，特别是贴息政策落地后 ，一些客户能少还一些利息，就果断下手了。一天后的 10 月 4 日 ，该楼盘已入市、低于 113 平方米的房源全部售罄。该楼盘价格在 7000 元 / 平方米左右 ，以 113 平方米的房源为例，在首付 15%、贷款 40 年 、等额本息还款的情况下，以新乡市当前首套房商贷利率 3.25% 计算 ，每月月供约 2505 元；在贴息 1 个百分点后 ( 即商贷利率降至 2.25% ) ，每月月供约 2126 元 。按照当前的贴息政策，购房人每月可少还 379 元 ，5 年共计少还约 22740 元 。郭晨还称：" 我们是按照‘好房子’的理念打造的产品 ，实际得房率在 100% 以上，因此 ，113 平方米房源的比市面上同面积段房源的实际使用面积大 ，也比我们楼盘 128 平方米房源的性价比高，总价更低。目前 ，已经有客户询问我们下期开盘时间了 ，就冲着中小户型房源 。"在新乡市区南部，一个刚需楼盘于国庆假期期间进行加推 ，89 平方米 、112 平方米的房源是主力产品 。贴息政策落地后 ，该楼盘将低月供作为卖点之一。楼盘置业顾问对中新经纬称，以项目 112 平方米的房源简单测算，享受贴息后 ，购房人每月可以少还 300 元以上 ，5 年共计少还约 1.8 万元 。" 国庆假期期间，我们推出了特惠政策 ，补贴房屋契税、1 万元的装修款以及赠送家电 ，加起来差不多有 2 万元 。加上房贷贴息，就能省小 4 万元了。" 上述置业顾问说 。三四线城市绝大多数房源享受贴息河南新乡市某小区 中新经纬 薛宇飞摄新乡的房产经纪人孙芳 ( 化名 ) ，从事这一行已有多年 ，在国庆假期前就开始联系客户，询问他们假期期间是否有时间看房 。她说对中新经纬说：" 有的客户出去旅游了 ，也有客户会趁着假期看房 ，这几天每天都能带一到两组客户。"在居民购房贷款贴息政策出台后，有多位购房人向孙芳咨询具体操作流程 。据孙芳的经验 ，新乡住房成交价在 5000 元元 / 平方米至 8000 元 / 平方米之间 ，绝大多数房源都满足 " 所购住房价格不超过 150 万元 " 的要求 。不过，贴息政策还要求 " 所购住房建筑面积不超过 120 平方米 "，刚需房源或二手房源基本能满足。" 相比于大城市 ，新乡这类三四线城市 ，在售楼盘的房源面积普遍会大一些，三居及以上房源的面积多在 120 平方米以上 ，无法享受贴息政策。" 孙芳说 ，一些在售楼盘中，也会配置一些面积在 120 平方米以下的房源 ，这些房源更受青睐 。中新经纬走访了新乡市多个在售楼盘 ，偏改善性质的房源基本在 120 平方米以上，无缘此次贴息 。在某楼盘 ，最小户型的房源约 121 平方米 ，该楼盘置业顾问苦笑称：" 就差 1 平方米，我们也没办法。"中指研究院方面对中新经纬分析 ，此次贴息政策要求购房人满足首套房资格 ，体现了保障和改善民生的政策取向 。要求所购住房价格不超过 150 万元 、所购住房建筑面积不超过 120 平方米，也说明政策倾向于刚需置业群体 。从覆盖的城市看，中指研究院称 ，三四线城市绝大多数房源 、二线城市外围与远郊板块的新房主力产品均落在该区间内 ，多数二手房也将被覆盖。一线城市新房涉及较少，二手房涉及比例相对更高 。" 居民加杠杆意愿上升 ""1 个百分点就是 100 个基点 ，从定向降息的角度来看 ，力度是非常大的 。1 个百分点的贴息大约可以节约购房者三分之一的利息成本。相较于此前 0.1 至 0.2 个百分点左右的 LPR 降息幅度，本次房贷贴息的效果更加明显 。" 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中新经纬表示 。李宇嘉称 ，贴息 1 个百分点 ，房贷利率降至 2% 左右，基本上等同于无风险利率 ，贷款的机会成本下降 ，居民加杠杆的意愿会上升。受益于贴息政策，刚需客群购买力显著抬升 ，重点是进城新市民、年轻刚需群体 ，这类家庭对月供现金流比较敏感 。每月少还数百元，显著降低还贷压力，把一部分 " 观望有顾虑 " 的需求转化为实际购房 。据中指研究院测算 ，2025 年全国新建住宅和二手住宅总销售额在 14 万亿元左右。该机构重点监测的 40 城数据显示 ，2025 年，新房面积在 120 平方米以下 、总价 150 万元以内的住房成交占比为 33.6% ，二手房面积 120 平方米以下 、150 万元以内住房成交占比为 56.3% ，其中，三四线城市符合上述面积段和总价段条件的住房占比更高。该机构称 ，假设有 50% 的房源满足上述条件 ，首套置业占比按 50% 估算，2025 年住房市场成交的 14 万亿元中 ，满足贴息要求的金额约 3.5 万亿元 。按 50% 的贷款比例估算 ，贴息 1 个百分点，年度贴息总额约 175 亿元 ，五年累计约 875 亿元 。
